Casa à venda, 360m² - Vila Romana - São Paulo

Localizado na Rua Aurélia, 1526 Vila Romana - São Paulo

Venda R$1.899.000

IPTU: R$900/mês

REF.: PI709

  • Metragem 360m² 360m²
  • Quantidade de dormitórios e suites4 dormitórios e 1 suíte
  • Imobiliária na Zona Oeste é YK Private -Esse imóvel tem 3 banheiros 3 Banheiros
  • Quantidade de vagas4 Vagas + Depósito
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    • Área de Serviço
    • Arm.cozinha
    • Casa de Fundo
    • Cerca
    • Churrasqueira
    • Cozinha
    • Dependência de Empregados
    • Depósito
    • Despensa
    • Ducha
    • Escritório
    • Interfone
    • Lavabo
    • Lustres
    • Perto de Escolas
    • Perto de Transporte Público
    • Perto de Vias de Acesso
    • Piso Frio
    • Próximo a Hospitais
    • Quarto Empregados
    • Quintal
    • Wc Empregados

Detalhes da Casa na Vila Romana

CASA COMERCIAL + VERSÁTIL + BEM LOCALIZADA ? PRONTA PARA SUA CLÍNICA OU ESCRITÓRIO

Procura um imóvel que funcione como casa comercial, com excelente localização e estrutura que impressiona? Essa é a oportunidade de investir ou instalar seu negócio em um espaço único.

Localização estratégica:
Rua movimentada, perto de condomínios, comércio e serviços.
Apenas 20 min a pé do Metrô Vila Madalena (1,5 km)
Ponto de ônibus quase em frente
Perto dos shoppings Bourbon, West Plaza e Villa Lobos

Destaques que fazem a diferença:

Telhado novo com telhas Tégula ? qualidade e durabilidade
Excelente iluminação natural ? janelas grandes em todos os ambientes
1 vaga de garagem fechada + 3 vagas externas para clientes/visitantes

Distribuição interna (muito versátil):

Entrada ampla com recepção
3 salas frontais
Copa + 2 banheiros
Amplo espaço nos fundos (possibilidade de dividir em várias salas)
Edícula com 2 ambientes + banheiro
Área aberta com churrasqueira ? ideal para eventos ou descanso da equipe

Ideal para: clínicas, consultórios, escritórios de advocacia, arquitetura, engenharia, marketing, coworking, escola de idiomas, fisioterapia, odontologia, psicologia, estúdios criativos e muito mais.

Excelente para quem quer morar e trabalhar no mesmo local ou investir para alugar.

Agende sua visita agora mesmo! RE

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Rua Aurélia, 1526 Vila Romana - São Paulo

Venda R$1.899.000

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Foto do Corretor Ronaldo Estevam da Imobiliária que mais vende na Zona Oeste de São Paulo creci 173926-F Creci: 173926-F

Você merece um atendimento único! Sou Ronaldo Estevam, corretor responsável. Estou à disposição para ajudar você com este imóvel!

Ligar para (11) 5026-9329

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O que falam da gente!

Experiências reais de quem confia na YK Private: a imobiliária que respira a Zona Oeste de São Paulo

  • Foto de Andréa Ramos, cliente da imobiliária que conheçe cada detalhe da zona oeste de são paulo

    Andréa Ramos

    Quero agradecer a YK Private pela condução de compra do nosso imóvel, um agradecimento especial ao corretor Ronaldo pela paciência e orientação durante todo o processo. Estamos muito felizes com nosso novo lar !
    06/2025

  • Foto de Andrea Bueno, cliente da imobiliária que conheçe cada detalhe da zona oeste de são paulo

    Andrea Bueno

    Encontrei a YK Private pelo Google e logo me impressionei pelas avaliações. O corretor Alexandre e o CEO Bruno foram extremamente atenciosos, assertivos e conhecem profundamente a Zona Oeste, especialmente a Vila Romana. A dedicação e o comprometimento deles tornaram minha experiência impecável, superando expectativas. Recomendo muito! Gratidão pela realização de um sonho!
    02/2025

  • Foto de Orlando Frangiosi, cliente da imobiliária que conheçe cada detalhe da zona oeste de são paulo

    Orlando Frangiosi

    Em procura de oportunidades no mercado imobiliário, tivemos uma excelente experiência com a empresa ao encontrar o corretor/ consultor de vendas Ronaldo. Entendeu perfeitamente o que procurávamos e sempre apresentando as melhores soluções alinhadas a nossa expectativa. Muito atencioso, prestativo e eficiente. Com a consultoria do Bruno e suporte jurídico, atenderam plenamente as nossas necessidades. Recomendo!
    01/2025

  • Foto de Elis Massa, cliente da imobiliária que conheçe cada detalhe da zona oeste de são paulo

    Elis Massa

    Indico de olhos fechados a YK, comprei meu imóvel com eles e foi tudo perfeito. Destaque para o corretor Alexandre que nos deu assistência durante todo o processo e foi nota 10!!!!
    11/2024

  • Foto de Renata Correa Dias Ferreira, cliente da imobiliária que conheçe cada detalhe da zona oeste de são paulo

    Renata Correa Dias Ferreira

    Empresa séria que oferece um alto nível de atendimento. Recomendo o corretor Fernando Ferreira. Fui muito bem assessorada por ele, extremamente educado e dedicado, acompanhou todo o processo do começo ao fim. Estou muito feliz com o meu novo imóvel.
    02/2024

  • Foto de Celso Vieira, cliente da imobiliária que conheçe cada detalhe da zona oeste de são paulo

    Celso Vieira

    Excelente empresa, comprei um apto com eles, tive consultoria total, profissionais honestos com total dedicação e disponibilidade para nos atender , sempre buscando as melhores opções para os clientes. Vocês estão de parabéns. Nota 1000
    09/2023

  • Foto de Viviane de Oliveira, cliente da imobiliária que conheçe cada detalhe da zona oeste de são paulo

    Viviane de Oliveira

    Conheço a Yk Private a alguns anos e sempre fui muito bem atendida com transparência e profissionalismo. Hj indico para amigos com toda segurança.
    06/2023

  • Foto de Jessica Saracchi, cliente da imobiliária que conheçe cada detalhe da zona oeste de são paulo

    Jessica Saracchi

    Atendimento maravilhoso, corretor Ronaldo muito prestativo. Difícil encontrar uma empresa que é clara e objetiva principalmente no que se trata de documentação. Sem contar na agilidade prestada no decorrer do processo. Além da minha indicação, podem ter certeza que a YK PRIVATE será minha parceira para os próximos imóveis. Sucesso!
    06/2023

  • Foto de Diego regiane pereira, cliente da imobiliária que conheçe cada detalhe da zona oeste de são paulo

    Diego regiane pereira

    Desde o início da negociação o corretor Ronaldo e o Bruno foram extremante profissionais e fizeram todo o processo da venda e também da compra com excelência! Super feliz com o trabalho da Private
    06/2023

  • Foto de Dirley Saraiva, cliente da imobiliária que conheçe cada detalhe da zona oeste de são paulo

    Dirley Saraiva

    Agradeço imensamente, Yk Private Soluções Imobiliárias e equipe, mas em especial, Ronaldo, foi mais que um corretor, um consultor de primeira linha, foi uma experiência impar, a compra do imóvel, tudo muito rápido, assertivo, principalmente tudo com muita transparência, raro nos dias atuas. Recomendo a todos!!!!!, não sou cliente, fiquei fã, pelo profissionalismo e respeito em todas etapas na aquisição do meu imóvel, muito feliz. Sucesso!!!!
    06/2023

  • Foto de Felipe Cauchioli, cliente da imobiliária que conheçe cada detalhe da zona oeste de são paulo

    Felipe Cauchioli

    Já usei vários serviços com YK, recomendo. Honestos e práticos, seja na locação ou na venda de imóveis residenciais ou comerciais.
    05/2023