# Casa de Condomínio 3 Dormitórios à venda, 249m – Vila Romana – São Paulo | PI8226

Casa de Condomínio na Vila Romana por R$2.649.000 - Cond. Condominio Solário, 3 Dorms, 2 Suítes, 2 Vagas | PI8226 | YK sua Imobiliária na Vila Romana.

## Dados do imovel

- **URL:** [https://www.ykprivateimovel.com/imovel/casa-de-condominio-3-dormitorios-a-venda-249m-vila-romana-sao-paulo-pi8226/](https://www.ykprivateimovel.com/imovel/casa-de-condominio-3-dormitorios-a-venda-249m-vila-romana-sao-paulo-pi8226/)
- **Codigo:** PI8226
- **Tipo:** Casa de Condomínio
- **Finalidade:** Venda
- **Preco:** R$ 2.649.000
- **Area util:** 249 m2
- **Dormitorios:** 3
- **Suites:** 2
- **Banheiros:** 4
- **Vagas:** 2
- **Condominio:** R$ 2.298/mes
- **IPTU:** R$ 748/mes
- **Semimobiliado:** Sim
- **Ar-condicionado:** Sim
- **Total de imagens:** 43
- **Total de videos:** 0

## Localizacao

- **Endereco:** Rua Marco Aurélio, 75
- **Bairro:** Vila Romana
- **Cidade:** São Paulo
- **UF:** SP
- **CEP:** 05048000
- **Latitude:** -23.5278268
- **Longitude:** -46.6991981
- **Empreendimento:** Condominio Solário

## Descricao

Casa em condomínio fechado na Vila Romana com 249m², 3 dormitórios (2 suítes) e 2 vagas. Possui uma charmosa área gourmet privativa com churrasqueira e quintal ao ar livre 

No térreo, logo na entrada, está a área de lazer.

O primeiro andar oferece uma ampla sala de estar, lavabo e sala de jantar integrada à cozinha, equipada com um moderno fogão ilha e janelas grandes que garantem excelente iluminação natural.

No andar intermediário encontra-se a área íntima, com uma suíte master que inclui closet e banheiro, além de outros dois dormitórios, todos com móveis planejados, e um banheiro social.

Na cobertura, um terraço aberto proporciona vista privilegiada do bairro. O espaço inclui ainda um banheiro social, uma área para home office e uma sala íntima completa com copa completa. Espaço ideal para hospedes ou para quem trabalha em casa.

A casa é espaçosa, confortável e possui acabamentos de alta qualidade, com ambientes bem planejados. O condomínio, exclusivo e tranquilo, oferece portaria digital 24 horas, monitoramento e um pátio interno arborizado na garagem.

Localizada no coração da Vila Romana em uma RUA CALMA , a propriedade está rodeada por uma completa infraestrutura de comércio e serviços, como o supermercado Pão de Açúcar na rua Aurélia, Padaria Merci, Bar Cacilda e restaurante Fumee. Tem fácil acesso a bairros vizinhos como Pompeia, Perdizes, Lapa, Vila Ipojuca e Vila Madalena.

#selecaoyk

 

 

## Caracteristicas

- Acesso 24 Horas
- Aquecedor
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Arm.embutido
- Armário Embutido
- Churrasqueira
- Closet
- Cozinha
- Cozinha Americana
- Cozinha Gourmet
- Ducha
- Escritório
- Interfone
- Lareira
- Lavabo
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Piso de Madeira
- Piso Frio
- Quintal
- Sacada
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Semi Mobiliado
- Serviços Públicos Essenciais
- Terraço
- Teto Rebaixado
- Varanda com Churrasqueira
- Varanda Gourmet

## Fotos

Este imovel tem 43 imagens.

- [Imagem 1](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/d99c9a39-cd2a-4d6b-844d-15760fb51700/public)
- [Imagem 2](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/0b59ccba-8fb1-411e-5c29-62c110fdde00/public)
- [Imagem 3](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/eca9a235-38ff-47c9-dae7-67f92e172900/public)
- [Imagem 4](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/dbc2bcbf-9543-4f5e-1701-386456816800/public)
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- [Imagem 6](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/f5808395-e92a-4492-3d91-c3c9c0977b00/public)
- [Imagem 7](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/b9d07127-fa12-4780-e7cc-d2e8bc9ca700/public)
- [Imagem 8](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/db99fc8e-0d61-47cc-7350-5e4a2c8f6e00/public)
- [Imagem 9](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/c5c05c07-9f93-4aea-36a6-3984e0c42400/public)
- [Imagem 10](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/ab267c44-6f0e-4462-ef19-141fec7aba00/public)
- [Imagem 11](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/f8f7bb30-e597-40f0-73a7-b37075e81f00/public)
- [Imagem 12](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/9a5826d0-e9dc-46ba-4e9c-d3e5e9065e00/public)
- [Imagem 13](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/dcb3e944-bb08-4c6e-84be-4950fcc9c900/public)
- [Imagem 14](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/50ab3e8d-9d1a-48fc-6e0c-c241ade68600/public)
- [Imagem 15](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/0e1e3eb0-231e-4ec9-c7f9-12a71ee0a200/public)
- [Imagem 16](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/d642bf38-4c95-4389-6e03-1321f5b36300/public)
- [Imagem 17](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/eac36918-0489-4184-f57d-0f6318662300/public)
- [Imagem 18](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/e22423a9-c786-40a2-77dd-30d29d31c000/public)
- [Imagem 19](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/cdd8b9da-f27e-495d-a00e-9f49e8e28600/public)
- [Imagem 20](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/700a764c-a459-4093-9a37-3d656cef3700/public)
- [Imagem 21](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/34f6df41-d3ad-4309-703b-3e56f78d8f00/public)
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- [Imagem 23](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/c93a638a-ecca-476b-5632-85092730cb00/public)
- [Imagem 24](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/f1535510-f638-4afe-991c-6a1ee5958500/public)
- [Imagem 25](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/ce23e66d-6378-4e81-5ca8-14ffd82a1200/public)
- [Imagem 26](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/b7817977-07ef-4791-6230-6d435c6e1200/public)
- [Imagem 27](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/2fae8588-9a3d-402b-52e8-40f1685ff200/public)
- [Imagem 28](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/7d606391-b6d1-4dc5-4446-2ed086413700/public)
- [Imagem 29](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/6d033e80-0437-4ffe-5a24-ef978f717200/public)
- [Imagem 30](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/a7ff8a70-b21d-4ef4-790f-d3dfb14fcb00/public)
- [Imagem 31](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/5baa81ae-164a-40c8-b037-21d7477d2b00/public)
- [Imagem 32](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/913501b9-2824-408c-632f-9e2ba2561c00/public)
- [Imagem 33](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/60cf6e52-7b5d-4020-630b-091dad7b2500/public)
- [Imagem 34](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/c1b8961b-20e7-4934-f8c3-b4120bf89900/public)
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- [Imagem 36](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/c8f9ab18-2603-4142-5197-b1d5fe744000/public)
- [Imagem 37](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/0548e2c5-170f-4725-951f-6cc306ec3800/public)
- [Imagem 38](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/fe3cce8b-a482-443d-df04-2cd517a11e00/public)
- [Imagem 39](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/aa1f87f8-493c-4d0e-c7b2-0a7d93099600/public)
- [Imagem 40](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/69ad24fb-525b-409c-56d5-2dad3913f200/public)
- [Imagem 41](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/b66edf57-20dc-4a64-d6da-749d01720700/public)
- [Imagem 42](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/187b4e96-9dd5-4285-3031-d63a0983ae00/public)
- [Imagem 43](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/8d0e73fa-4e6b-41f0-e2e0-93efe95dd400/public)

## Contato e proximos passos

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