# Apartamento 3 Dormitórios à venda, 223m – Vila Romana – São Paulo | PI8653 Apartamento na Vila Romana por R$3.890.000 - Cond. NEW YORK CLUB, Rua Fábia, 610 - 3 Dorms, 3 Suítes, 4 Vagas, | YK sua Imobiliária na Vila Romana, São Paulo. ## Dados do imovel - **URL:** [https://www.ykprivateimovel.com/imovel/apartamento-3-dormitorios-a-venda-223m-vila-romana-sao-paulo-pi8653/](https://www.ykprivateimovel.com/imovel/apartamento-3-dormitorios-a-venda-223m-vila-romana-sao-paulo-pi8653/) - **Codigo:** PI8653 - **Tipo:** Apartamento - **Finalidade:** Venda - **Preco:** R$ 3.890.000 - **Area util:** 223 m2 - **Dormitorios:** 3 - **Suites:** 3 - **Banheiros:** 5 - **Vagas:** 4 - **Condominio:** R$ 2.500/mes - **IPTU:** R$ 1.900/mes - **Semimobiliado:** Sim - **Ar-condicionado:** Sim - **Aceita pet:** Sim - **Total de imagens:** 49 - **Total de videos:** 1 ## Localizacao - **Endereco:** Rua Fábia, 610 - **Bairro:** Vila Romana - **Cidade:** São Paulo - **UF:** SP - **CEP:** 05051030 - **Latitude:** -23.52704 - **Longitude:** -46.69765 - **Empreendimento:** New York Club ## Descricao APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO COM 3 SUÍTES E 4 VAGAS NA VILA ROMANA NEW YORK CLUB Localizado na charmosa e valorizada Rua Fábia, 610, no coração nobre da Vila Romana, este magnífico apartamento no condomínio New York Club traduz o verdadeiro conceito de viver com sofisticação, conforto e exclusividade. Ideal para famílias que buscam espaço, funcionalidade e um lar acolhedor em um dos endereços mais desejados da Zona Oeste. Situado em andar alto, o imóvel oferece uma vista totalmente livre e privilegiada, com a agradável incidência do sol da manhã, proporcionando ambientes mais iluminados, ventilados e aconchegantes ao longo do dia ? um verdadeiro refúgio urbano com atmosfera serena e inspiradora. Com generosos 223m² de área privativa, a planta é funcional e bem distribuída, com 3 suítes, sendo a suíte master com closet e espaço reservado para escritório. Todos os dormitórios, assim como a sala, estão equipados com ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todos os ambientes. A sala é ampla, com dois ambientes integrados à varanda gourmet totalmente envidraçada, ideal para receber amigos e familiares com charme e elegância. A cozinha é espaçosa e repleta de armários planejados, com despensa e uma funcional área de serviço com banheiro de apoio. Um dos grandes diferenciais deste apartamento são as 3 vagas de garagem , fixas e cobertas, além de um depósito privativo no subsolo, oferecendo praticidade e segurança para toda a família. O condomínio é um verdadeiro clube privativo, com uma infraestrutura de lazer completa e surpreendente: quadras de tênis, squash e poliesportiva, academia equipada com aparelhos de última geração, piscina aquecida com raia de 25 metros, duas piscinas externas (adulto e infantil), espaços gourmet e churrasqueira, salões de festas (adulto e infantil), salões de jogos, pista de skate, espaço pet com pet place e pet care, spa, e até lava-rápido (car wash) à disposição dos moradores. Tudo isso em uma localização privilegiada, cercada por comércio variado, escolas, padarias e serviços essenciais, facilitando o dia a dia da sua família com conforto e praticidade. Um imóvel único, para famílias exigentes que valorizam espaço, bem-estar e alto padrão. Agende já sua visita e encante-se! #selecaoyk     ## Caracteristicas - Acesso 24 Horas - Aquecedor - Aquecimento a Gás - Ar Condicionado - Área de Serviço - Arm.cozinha - Arm.embutido - Armário Embutido - Banheira - Churrasqueira - Closet - Copa - Cozinha - Cozinha Independente - Dependência de Empregados - Depósito - Depósito Privativo - Depósito Subsolo - Despensa - Ducha - Escritório - Gás Encanado - Interfone - Lavabo - Perto de Escolas - Perto de Shopping Center - Perto de Transporte Público - Perto de Vias de Acesso - Piso de Madeira - Piso Frio - Piso Laminado - Próximo a Hospitais - Quarto Empregados - Sacada - Sala de Estar - Sala de Jantar - Segurança Na Rua - Semi Mobiliado - Serviços Públicos Essenciais - Terraço - Teto Rebaixado - Varanda - Varanda com Churrasqueira - Varanda Fechada com Vidro - Varanda Gourmet - Wc Empregados ## Fotos Este imovel tem 49 imagens. - [Imagem 1](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/8c67d257-7f63-4c22-73a0-48578107ee00/public) - [Imagem 2](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/31599d7d-32d7-44b7-e80b-5625b0e73a00/public) - 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