# Apartamento 2 Dormitórios à venda, 85m – Vila Romana – São Paulo | PI8409

Apartamento na Vila Romana por R$1.245.000 - Cond. PALAZZO GIARDINO, Rua Coriolano, 1474 - 2 Dorms, 1 Suíte, 2 Vagas, | YK sua Imobiliária na Vila Romana.

## Dados do imovel

- **URL:** [https://www.ykprivateimovel.com/imovel/apartamento-2-dormitorios-a-venda-85m-vila-romana-sao-paulo-pi8409/](https://www.ykprivateimovel.com/imovel/apartamento-2-dormitorios-a-venda-85m-vila-romana-sao-paulo-pi8409/)
- **Codigo:** PI8409
- **Tipo:** Apartamento
- **Finalidade:** Venda
- **Preco:** R$ 1.245.000
- **Area util:** 85 m2
- **Dormitorios:** 2
- **Suites:** 1
- **Banheiros:** 2
- **Vagas:** 2
- **Condominio:** R$ 1.100/mes
- **IPTU:** R$ 210/mes
- **Ar-condicionado:** Sim
- **Aceita pet:** Sim
- **Total de imagens:** 16
- **Total de videos:** 0

## Localizacao

- **Endereco:** Rua Coriolano, 1474
- **Bairro:** Vila Romana
- **Cidade:** São Paulo
- **UF:** SP
- **CEP:** 05047001
- **Latitude:** -23.5258125
- **Longitude:** -46.6996764
- **Empreendimento:** Palazzo Giardino

## Descricao

Apartamento à venda na Rua Coriolano, 1474 no condomínio Palazzo Giardino, 

Este apartamento oferece um estilo de vida sofisticado e urbano, perfeito para quem valoriza conforto, tecnologia e localização privilegiada. 

Localizado a 210 metros da tradicional Padaria Moinho da Lapa, 350 metros da Academia Smart Fit, 400 metros do Mercado Pão de Açúcar e 350 metros da Igreja Bola de Neve, está cercado por uma ampla rede de comércios, serviços, restaurantes e cafés que fazem da Vila Romana uma das regiões mais completas da Zona Oeste de São Paulo.

O imóvel passou por uma reforma recente e conta com um projeto moderno e funcional. A planta aberta valoriza a integração entre os ambientes e proporciona amplitude ao espaço. 

A varanda envidraçada com vista livre é um verdadeiro refúgio urbano, já equipada com churrasqueira elétrica. 

Na sala de estar, o destaque vai para o sistema de som embutido, suporte para home theater Epson e tela de projeção, cortinas blackout e ar-condicionado central Fujitsu de 35.000 BTUs com evaporadoras em todos os cômodos, criando uma atmosfera perfeita para os amantes de cinema. O living ampliado conta com painel e hack planejados, além de espaço para poltronas e puffs.

A cozinha foi totalmente adaptada para oferecer praticidade e sofisticação. Possui ilha com cooktop e coifa Siemens com dois motores, forno e micro-ondas embutidos, armários planejados e excelente iluminação. 

A sala de jantar acomoda confortavelmente uma mesa de 6 lugares ou canto alemão, além de contar com espaço de bar ou café e armário extra para armazenamento de louças e utensílios.

A área íntima do apartamento é composta por dois dormitórios. A suíte conta com amplo espaço para cama de casal, armários planejados, closet e banheiro privativo com armário, espelho, nicho embutido e box com ducha.

O segundo dormitório está montado com cama de solteiro, escrivaninha, guarda-roupa planejado e nichos, ideal para um quarto infantil, de hóspedes ou home office. 

O banheiro social segue o mesmo padrão de acabamento, com pia de mármore, espelho, box e armários.

A área de serviço fica na cozinha e também está equipada com armários sob medida, garantindo funcionalidade no dia a dia. 

O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem tamanho médio, localizadas próximas ao elevador no subsolo, oferecendo mais comodidade.

*Caso haja interesse do novo proprietário, é possível reverter facilmente o layout do apartamento para a planta original com 3 dormitórios.

O condomínio é completo e oferece estrutura de lazer para toda a família, com duas piscinas com raia, academia bem equipada, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, máquina de gelo, sauna seca, playground, quadra poliesportiva e portaria 24 horas.

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja morar com estilo, conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados da cidade. 

Ligue e agende sua visita!

 

 

## Caracteristicas

- Aquecedor
- Aquecimento
- Aquecimento a Gás
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Arm.embutido
- Armário Embutido
- Closet
- Cozinha
- Cozinha Independente
- Ducha
- Escritório
- Gás Encanado
- Interfone
- Lustres
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Piso de Madeira
- Piso Frio
- Próximo a Hospitais
- Sacada
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Segurança Na Rua
- Serviços Públicos Essenciais
- Terraço
- Teto Rebaixado
- Varanda
- Varanda Fechada com Vidro

## Fotos

Este imovel tem 16 imagens.

- [Imagem 1](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/9fba93bd-c062-45e3-853a-a7d962b50f00/public)
- [Imagem 2](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/c29c46ab-283d-4864-5bc9-6088d053ab00/public)
- [Imagem 3](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/3b965349-8b20-4009-929d-2c26eed57500/public)
- [Imagem 4](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/0d96f2fb-e3ca-48b8-7584-abf40919bc00/public)
- [Imagem 5](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/9cc31137-b7e5-4a04-39dc-267b88c29e00/public)
- [Imagem 6](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/439fa354-4bd8-4183-9514-9e3dd1270a00/public)
- [Imagem 7](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/b5ac8201-0814-4138-a04b-e5901a59f500/public)
- [Imagem 8](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/1111e18a-3e34-4724-7906-a632a56a9e00/public)
- [Imagem 9](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/266092a8-6f88-4f82-eb02-16dd30e3aa00/public)
- [Imagem 10](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/b65e8669-4271-4f53-e1b6-0870fc22b600/public)
- [Imagem 11](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/44e3c0c0-66eb-401a-1c86-aedf1cdd4c00/public)
- [Imagem 12](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/c620e3ea-d3a5-4836-65da-9fc42867ea00/public)
- [Imagem 13](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/4f189cd7-6468-459a-9ca7-7d89c9f34c00/public)
- [Imagem 14](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/a3fe0032-86fd-44f1-311e-cc662ec87400/public)
- [Imagem 15](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/11b62535-498e-41a7-34cb-2bf151a54f00/public)
- [Imagem 16](https://imagedelivery.net/vmQA5km5Ohb3vwVtysDXJw/4ce13ee0-3e7a-435a-ae4e-44f4254b7f00/public)

## Contato e proximos passos

- [Ver este imovel no site da YK Private](https://www.ykprivateimovel.com/imovel/apartamento-2-dormitorios-a-venda-85m-vila-romana-sao-paulo-pi8409/)
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